Análise técnica
Estudo de viabilidade e ajustes
ANISTIA: Regularize seu imóvel com segurança Prazo até 31/12/2025
Aproveite a oportunidade da Prefeitura de São Paulo. A 3A Serviços de Regularização cuida de tudo: levantamento técnico, documentação e protocolo.
Por que aproveitar a Anistia (Lei de Regularização)?
A Lei nº 17.202/2019, com prorrogação trazida pela Lei nº 18.209/2024, permite regularizar edificações concluídas até 31 de julho de 2014. Protocolamento com documentos e recolhimentos deve ser feito até 31 de dezembro de 2025
Evite multas e embargos
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Segurança jurídica total
O que a 3A faz por você:
Levantamento técnico completo do imóvel
Análise documental e verificação de pendências
Protocolos e tramitação junto à Prefeitura
Suporte jurídico e técnico especializado
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Lembre-se: o prazo para protocolo é 31/12/2025.
Clientes que confiaram na 3A:
Além de regularizar, agora posso vender meu imóvel tranquilamente.
Daniel R.
Zona Norte
Equipe extremamente profissional. Fiquei tranquilo durante todo o processo.
Carlos M.
Itaquera
Meu imóvel estava irregular há anos. Com a 3A, consegui resolver tudo em menos de 1 ano.
Renata S.
Vila Mariana
Como funciona o processo de regularização
Documentação
Coleta e organização de tudo
Protocolo
Entregamos na Prefeitura
Aprovação
Seu imóvel regularizado!
Dúvidas frequentes sobre a Anistia 2025
Quem pode se beneficiar da Anistia 2025?
Proprietários/possessores de edificações concluídas até 31/07/2014 que atendam às condições de segurança, higiene, acessibilidade, habitabilidade, etc…
Qual é o prazo para solicitar?
Até 31 de dezembro de 2025 — protocolamento com documentação e recolhimentos.
A anistia elimina todos os problemas do imóvel?
Não. Regulariza infrações urbanísticas vinculadas às regras da Lei; outras exigências (ambientais, fiscais, processos judiciais específicos) podem permanecer.
Preciso contratar um arquiteto ou engenheiro?
Sim — projetos/peças gráficas e responsável técnico são exigidos; na 3A isso já está incluso — contamos com advogados, arquitetos e engenheiros trabalhando juntos para cuidar de todo o processo com segurança e agilidade.
Quanto tempo leva o processo?
O andamento do processo varia conforme a complexidade. Em casos simples, costuma ser mais direto; já em situações que envolvem obras, anuências ou outorga onerosa, podem ser necessárias mais verificações e procedimentos específicos.
3A Serviços de Regularização LTDA. CNPJ: 50.764.678/0001-19
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